二十四节气·夏至 | 房屋漏水引纠纷，法庭速调解忧愁！！

发布时间：2024-06-21 17:20:22

近日，绥北人民法院北安人民法庭受理了一起物业服务合同纠纷案件。

“这么多年令人糟心的房屋问题解决了，这下我可终于放心了。”赵某某开心地说道。

赵某某系北安市建设农场某小区的业主，其名下两处楼房长期漏水，就此问题赵某某数次向小区某物业公司提出维修申请，但均未得到有效解决。原告遂将某物业公司诉至法院，诉求该物业公司赔偿屋内设施损毁折价赔偿金100000元，赔偿房屋不能出租损失35000元，及对房屋进行整体维修等多项内容。

北安人民法庭接到起诉状后，认为案件事实清楚、权责明晰，便立即与赵某某、某物业公司取得联系，并针对房屋受损实际情况，前往建设农场某小区内进行了实地走访。在明确损失后，法官秉持“如我在诉”的理念，从降低诉讼成本、一次性解决纠纷等角度出发，积极引导双方当事人进行诉前调解工作。法官及调解员将赵某某与物业公司的法人约至建设农场的调处站内，针对原被告双方的矛盾进行调解。

调解之初，双方当事人各持己见，法官从法律角度入手，向双方当事人释法明理，讲明双方的权责关系；调解员从常理角度出发，引导双方当事人互让互谅、真诚沟通。经过法官与调解员的耐心调解，双方最终握手言和，达成一致调解方案，由物业公司进行维修整改并赔偿损失。

今后，绥北人民法院将持续抓牢矛盾纠纷源头治理和多元化解，落实落细“四化四解四到位”诉源治理工作部署，积极践行新时代“枫桥经验”，推动矛盾化解在基层、解决在诉前，充分发挥人民法庭在基层工作中的优势作用，加强沟通对接，实现“诉源”“执源”治理双赢，推动矛盾纠纷多元化解、高效化解、源头化解，促进辖区社会法治化治理能力全面提升。